Real Estate en tiempos de Coronavirus: Fisher Island el área con propiedades más caras en Miami; Key Biscayne en 9no lugar

La ciudad de Fisher Island, con el código postal 33109 es el área más cara en Miami actualmente y el cuarto código postal más caro de Estados Unidos, según un reporte del sitio especializado Property Shark. Recientemente, los bajos inventarios de propiedades han llevado los precios a niveles altos, incluso pese a las creencias de que la pandemia dejaria inactivo el mercado de propiedades.

Sin embargo, en el segmento de lujo más alto del mercado, los inventarios han estado creciendo luego que los precios cayeron en 2018 y 2019.

Con un precio medio de una vivienda de 4,3 millones de dólares y muchas viviendas que cotizan por encima de los 10 millones de dólares, el área de Fisher Island tiene el promedio más caro de propiedades en Miami. De hecho, esta isla exclusiva es hogar de algunos de los multimillonarios del país, entre ellos Oprah Winfrey (valor neto de $4 mil millones ), los fundadores de Syntel Bharat Desai y su esposa, Neerja Sethi (valor neto conjunto de $ 2.5 mil millones), y el empresario Alexander Machkevich (valor neto de $ 2.9 mil millones ).

El siguiente es el ránking actual de los distritos de Miami (distribuidos por zipcode) donde las propiedades tienen precios más altos en estos tiempos de pandemia:

1. 33109 – Fisher Island

Precio medio: $ 4,267,962

Días en el mercado: 364

Inventario: 29

2. 33156 – Coral Gables

Precio medio: $ 3,630,721

Días en el mercado: 267

Inventario: 52

3. 33109 – Miami Beach

Precio medio: $ 3,453,731

Días en el mercado: 300

Inventario: 52

4. 33156 – Coral Gables

Precio medio: $ 3,092,308

Días en el mercado: 240

Inventario: 58

5. 33316 – Fort Lauderdale

Precio medio: $ 2,546,923

Días en el mercado: 268

Inventario: 78

6. 33139 – Miami

Precio medio: $ 2,393,512

Días en el mercado: 149

Inventario: 19

7. 33156 – Pinecrest

Precio medio: $ 1,860,130

Días en el mercado: 195

Inventario: 217

8. 33160 – North Miami Beach

Precio medio: $ 1,750,000

Días en el mercado: 230

Inventario: 45

9. 33149 – Key Biscayne

Precio medio: $ 1,703,020

Días en el mercado: 272

Inventario: 389

10. 33133 – Coral Gables

Precio medio: $ 1,586,832

Días en el mercado: 224