La ciudad de Fisher Island, con el código postal 33109 es el área más cara en Miami actualmente y el cuarto código postal más caro de Estados Unidos, según un reporte del sitio especializado Property Shark. Recientemente, los bajos inventarios de propiedades han llevado los precios a niveles altos, incluso pese a las creencias de que la pandemia dejaria inactivo el mercado de propiedades.
Sin embargo, en el segmento de lujo más alto del mercado, los inventarios han estado creciendo luego que los precios cayeron en 2018 y 2019.
Con un precio medio de una vivienda de 4,3 millones de dólares y muchas viviendas que cotizan por encima de los 10 millones de dólares, el área de Fisher Island tiene el promedio más caro de propiedades en Miami. De hecho, esta isla exclusiva es hogar de algunos de los multimillonarios del país, entre ellos Oprah Winfrey (valor neto de $4 mil millones ), los fundadores de Syntel Bharat Desai y su esposa, Neerja Sethi (valor neto conjunto de $ 2.5 mil millones), y el empresario Alexander Machkevich (valor neto de $ 2.9 mil millones ).
El siguiente es el ránking actual de los distritos de Miami (distribuidos por zipcode) donde las propiedades tienen precios más altos en estos tiempos de pandemia:
1. 33109 – Fisher Island
Precio medio: $ 4,267,962
Días en el mercado: 364
Inventario: 29
2. 33156 – Coral Gables
Precio medio: $ 3,630,721
Días en el mercado: 267
Inventario: 52
3. 33109 – Miami Beach
Precio medio: $ 3,453,731
Días en el mercado: 300
Inventario: 52
4. 33156 – Coral Gables
Precio medio: $ 3,092,308
Días en el mercado: 240
Inventario: 58
5. 33316 – Fort Lauderdale
Precio medio: $ 2,546,923
Días en el mercado: 268
Inventario: 78
6. 33139 – Miami
Precio medio: $ 2,393,512
Días en el mercado: 149
Inventario: 19
7. 33156 – Pinecrest
Precio medio: $ 1,860,130
Días en el mercado: 195
Inventario: 217
8. 33160 – North Miami Beach
Precio medio: $ 1,750,000
Días en el mercado: 230
Inventario: 45
9. 33149 – Key Biscayne
Precio medio: $ 1,703,020
Días en el mercado: 272
Inventario: 389
10. 33133 – Coral Gables
Precio medio: $ 1,586,832
Días en el mercado: 224